- info@ilkevim.co.uk
- +44 7879 846632
- 307 Linen Hall 162-168 Regent Street, Soho, London W1B 5TE
- Pzt - Cmt 9:00 - 18:00
İngİLtere'de Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
MUTLU AİLE
FARKLI ŞEHİR
Farklı Proje
Yıllık Tecrübe
m2 KONUT SATIŞI
İngiltere’de Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
Londra gayrimenkul piyasası uluslararası yatırımcıların yıllar itibarıyla en fazla ilgilendiği pazarlardan biri olmasıyla öne çıkmıştır. Bu popülerliğin en önemli nedeni, bu piyasadaki artışın epey bir süredir diğer dünya şehirlerinin gayrimenkul getirilerini, hatta birçok finansal ürünlerin getirilerini dahi fazlasıyla geçmiş olmasıdır. Bir diğer önemli etken ise Londra’nın potansiyel alıcılar için sığınılacak güvenli bir liman statüsünde olması ve her daim Avrupa ve kıtalar arası sermayeyi kendi bünyesinde toplamasıdır.
Tahmin edeceğiniz gibi Londra’nın birçok çekim noktası bulunmaktadır. Bunların arasında; küresel finans merkezi olması, sürekli büyüyen ekonomisi ve uluslararası öğrenciler ve çalışan kesim için en önde gelen tercih noktalarından biri olması sayılabilir. Londra, Türkiye’nin de özellikle üst gelir grubunu yalnızca turistik seyahat anlamında değil, yatırım yapmak üzere de kendisine çekmiştir.
Damga Vergisi Yok !
Ekonomiye destek kampanyası kapsamında, ev alanlar için £500,000'a kadar damga vergisi Mart 2021'e kadar kaldırılmıştır.
Sadece %5 Peşinat
İngiltere'de ilk defa ev alacaklar için peşinat oranı sadece %5'dir.
%40 Devlet Desteği
Londra'daki konut projelerinde %40, Londra dışındaki konut projelerde %20 devlet desteği imkanı ile ev sahibi olma şansını yakalayın!
Evi aldınız peki ya sonra?
Gayrimenkulünüzün başarılı bir şekilde yönetilmesi, fiziksel alanın, kiracı ilişkilerinin ve pazardaki itibarınızın ustaca yönetilmesini gerektirir.
İlkevim ile ortaklık kurarak, işinize odaklanmanıza yardımcı olan, değerinizi ve kiracı tutma oranını en üst düzeye çıkarmak için mülkünüzün sürekli değişen ihtiyaçlarını yöneten sınıfının en iyisi danışmanlarla çalışırsınız.
Gayrimenkul yönetim ekibimiz sizlere aşağıdaki hizmetleri sunabilmektedir.
Portföy Yönetimi, Mülk Sahibi ve Yatırımcılar için;
Mülk sahibinin temsilcisi olarak:
+ Kira ödemelerinin toplanması
+ Geciken kira ödemelerinin takibi
+ Kiralama ve alt kiralama sözleşmelerinin yönetimi
+ Kira kontratlarının yönetilmesine yönelik hukuki ve muhasebe konularında danışmanlık
+ Kiracı ortak alan servis ücretlendirmeleri yönetimi
nEDEN İLK EVİM?
- 15 YILLIK TECRÜBE
- DOĞRU YATIRIM KARARLARI
- YASAL MEVZUATA HAKİMİYET
- GÖÇMENLİK VE VİZE KONULARINDA AVUKAT DESTEĞİ
- DEVLET DESTEĞİNDEN YARARLANMANIZ İÇİN DANIŞMANLIK
İNGİLTERE'DE YAŞAM
GELİN, LONDRA'DA YENİ HAYATINIZI BERABER PLANLAYALIM
LONDRA’DA EV ALMAYI DÜŞÜNENLER İÇİN LONDRA’DA YAŞAM İLE İLGİLİ FAYDALI OLACAĞINI DÜŞÜNDÜĞÜMÜZ BİLGİLERİ VE HABERLERİ BLOGUMUZDA BULABİLİRSİNİZ.
Ankara Anlaşması Vizesi
İngiltere’de bir iş kurmak istiyorsanız, sermaye mecburiyeti olmaksızın Ankara Anlaşması kapsamında vize başvurusu yapabilirsiniz. ECAA vizesi olarak adlandırılan vize ile kademeli olarak; ilk önce 1 yıl, daha sonra 3 yıl olarak verilen bu vize için bir ücret ödemeniz gerekmiyor. 4 yılın sonunda İngiltere’de süresi oturum izni almak için başvuru hakkınız doğmakta.
Brexit
İngiltere, İskoçya, Galler ve Kuzey İrlanda’dan oluşan Birleşik Krallık’ta 2016 yılında yapılan AB referandumunda halkın yüzde 52’si Brexit’ten yana oy kullandı. İngiltere, Lizbon Anlaşması’nın 50. maddesini işleterek Brexit sürecini resmen başlattı. Brexit’in 2 yıl içerisinde tamamlanması bekleniyor. Brexit İngiltere’nin AB’den ayrılması anlamına geliyor. Bu ayrılığın İngiltere ekonomisine etkileri tartırışılıyor. AB ülkelerinden gelerek İngiltere’de çalışanların durumunun ve AB şirketlerinin durumunun ne olacağı konusundaki belirlsizlikler sebebiyle İngiltere hükümetin ülkede yatırımı özendirecek önlemler alıyor. Bu sebeple İngiltere’de ve Londra’da doğru yatırım yapanlar için fırsatlar bulunuyor.
İngiltere'de Eğitim & Londra'da Dil Kursu
İngilizce öğrenmek isteyenlerin en çok tercih ettiği şehirlerden biri de Londra. Gerek Londra gerekse Londra çevresi şehirlerde birçok dil kursu bulunuyor.
PROJELERİMİZ
LONDRA
Enfield:
Oda Sayısı: 1, 2, 3, 4, 5
Bu proje Londra’nın kuzeyinde yaşamak için ömür boyu karşınıza sadece bir kez gelecek fırsattır. Oakwood, Cockfosters ve Hadley Wood’dan oluşan kuzey Londra üçgeninde 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler ile 4 ve 5 yatak odalı evlerden ilham alan bir koleksiyonu keşfedin. Evler, 24 saat güvenlikli güvenli bir park alanı ortamında konumlandırılmıştır. Bu proje, çok çeşitli çevredeki olanaklara kolay erişim sağlayan yerel bir yaşam tarzı sunuyor, arabayla M25 otoyoluna çok kısa bir mesafede ve metroyla King’s Cross’a sadece 26 dakika uzaklıkta!
Battersea:
Oda Sayısı: 1, 2, 3
Battersea Park, Zone 1’den sadece birkaç dakika ve Sloane Square’den 1 mil uzaklıkta 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşan yepyeni bir koleksiyon… Mükemmel bir şekilde düzenlenmiş 2,5 dönümlük bahçelerin içinde yer alan bu geniş daireler, birinci sınıf özellikler ve ayırt edici iç tasarım sunar. Son teknoloji ürünü tesisler arasında 17 m uzunlukta havuz, sauna, buhar odası, 8. kat çatı terası, 24 saat konsiyerj hizmeti ve güvenli bodrum otoparkı bulunmaktadır.
Hendon:
Oda Sayısı: 1
Birinci katta özel balkonlu geniş 1 yatak odalı daire. Açık plan bir oturma alanı ve ankastre cihazlara sahip bir mutfak ve bir saklama dolabı ve malzeme odası da dahil olmak üzere bol miktarda saklama alanı bulunmaktadır. Ek olarak, bu eve otopark dahildir.
Colindale:
Oda Sayısı: 1, 2, 3
Londra’nın en iyi planlanmış yeni destinasyonu. Sakinlerinin; mağazaların, barların ve restoranların rahatlığıyla, özel sağlık ve spor tesislerinden, güzel peyzajlı bahçelerden yararlandığı yer.
Harlow:
Oda Sayısı: 1, 2, 3, 4
Ödüllü konut firmasından yepyeni evlerden oluşan canlı bir koleksiyon. Projemizde, 1 yatak odalı daireler yanında 3 ve 4 yatak odalı evler bulunmaktadır. Bu nedenle kesinlikle size uygun bir ev olacaktır.
Wood Green:
Oda Sayısı: 1, 2, 4
Tamamlandığında, Londra’nın merkezine ve şehre kısa bir mesafede bulunan, iki mevcut göletin ve Finsbury Park’ın muhteşem doğal çevresine bitişik 64 dönümlük bir alana yerleştirilmiş 5.500’den fazla yeni evi içerecek yenilikçi bir kentsel dönüşüm projesidir.
Harringey - Turnpike Lane:
Oda Sayısı: 1, 2, 3
Kuzey Londra’nın kalbinde, Zone 3’te 12 dönümlük yeni bir şehir teslim ediliyor. Haringey Heartlands kentsel dönüşüm projesinin bir parçası olan proje, heyecan verici yeni bir varış noktası olmaya hazırlanıyor.
LIVERPOOL
Merseyside:
Oda Sayısı: 2, 3, 4
2, 3 ve 4 yatak odalı evler ve daireler ile şık ve uygun fiyatlı bir yaşam sunuyoruz. Tarihi Southport kentinin hemen dışında yer alan yakındaki sahil şeridinin keyfini çıkarırken, aynı zamanda yerel kasabalara ve harika karayolu ve demiryolu ağlarına da yakın mesafede bulunabilirsiniz.
Warrington:
Oda Sayısı: 5
Yeni eviniz M56 karayolundan sadece birkaç dakika uzaklıkta olacak, işe geliş gidişinizi kolaylaştıracak mükemmel lokasyonu dışında, konutunuzun hemen yanı başındaki “Olağanüstü” bir okulda ise, çocukların emin ellerde olacağını biliyorsunuz.
TÜM İNGİLTERE : CHESHIRE & EXETER
Oda Sayısı: 1, 2, 3, 4
Bu projede bir ve iki, üç ve dört yatak odalı evler bulunmaktadır. İlk evini satın alacaklar veya daha fazla yaşam alanı arayanlar için idealdir. Doğal bir yaşam alanı ve uygun yürüyüş yollarıyla pastoral bir kırsal alanda yer almaktadır. Greenbank Tren İstasyonu’na yakındır ve iş için araç kullanmanız gerekiyorsa M56 karayoluna sadece 20 dakika uzaklıktadır. Yakınlarda da iyi Ofsted derecelendirmelerine sahip mükemmel bir ilk ve orta okul seçeneği var. Çocuklarınızın okul yolunda uzaklara gitmesine gerek kalmayacak.
BİZİ ARAYIN
+44 7879 846632